В ДФС разъяснили правила уплаты налога на недвижимость и предоставление льгот. Три факты

Государственная фискальная служба (ДФС) разъяснила правила уплаты налога на недвижимость и предоставление льготы собственникам жилья со ссылкой на директора департамента налогов и сборов с физических лиц ДФС Павла Дроняка.

фото: hvilya.com

Согласно разъяснениям, если недвижимость находится в долевой собственности нескольких лиц и поделен в натуре, то налог на недвижимость будет платить каждый собственник за свою долю, а если недвижимость находится в общей совместной собственности нескольких лиц и не разделена в натуре, то налог будет платить один из собственников по их согласию, передает пресс-служба ведомства.

Отмечается, что льгота по уплате налога в таком случае предоставляется конкретному гражданину на те метры жилой недвижимости, которые являются его собственностью как отдельно зарегистрированы в госреестре. «Когда квартирой в 150 квадратных метров в равных долях владеют два лица и две доли считаются в реестре как отдельные объекты, каждому из них принадлежит по 75 квадратных метров. Поскольку Налоговым кодексом предусмотрена льгота на 60 квадратных метров для каждого собственника, то оба будут платить только за «лишние» 15 квадратов», – цитирует Павла Дроняка пресс-служба.

По его словам, если недвижимость не разделена в натуре и в реестре считается как один объект, которым владеют несколько человек, тогда налогом будет облагаться 90 квадратных метров, поскольку 150 квадратов уменьшаются на льготные 60. При этом льгота будет предоставляться только одному из собственников, на которого в госреестре зарегистрирована квартира. «Льгота предоставляется независимо от количества квартир. Но при этом льготы по уплате налогов не предоставляются на объекты, которые используются владельцами для получения доходов. Например, если в одной квартире человек проживает, а другую – сдает в аренду или использует как офис для предпринимательской деятельности, тогда за вторую квартиру взимают налог без предоставления льготы», – сообщил Павел Дроняк.

Справочно. Налог на недвижимость был введен в начале 2015 года с вступлением в силу нового Налогового кодекса. Им облагаются квартиры площадью свыше 60 квадратных метров и дома площадью свыше 120 квадратов. Налогообложению также подлежит общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его частей (гаражи, хозяйственные постройки, мастерские, офисные помещения и тому подобное).

В 2017 году плательщики уплачивают налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за отчетный 2016 год. Государственная фискальная служба ожидает получить 500 млн грн поступлений в местные бюджеты от налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, с физических лиц в 2017 году, что в 2,4 раза больше, чем в 2016 году. Поступления в местные бюджеты от налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в 2016 году составили 1,419 млрд грн, что в 1,9 раза больше, чем за 2015 год.

Добавить комментарий