Во Львове появится барбекю-парк и крыши с развлекательными площадками. Визуализация

В Шевченковском районе Львова строят новый жилой комплекс.

фото: Энциклопедия Новостроек

В Украине приобретает популярность европейский подход при выборе недвижимости, по которым жилье рассматривают не только как собственные квадратные метры и общие помещения, но и обращают внимание на всю территорию жилого комплекса. Таким комплексам свойственно зонирование территории для всех возрастных категорий и для разного типа проведения времени. Об особенностях такого подхода в жилищном строительстве во Львове мы расспросили руководителя девелоперской компании Lev Development Александра Островского.

«У нас этот тренд только формируется. Появляются люди, которые начинают это ценить, но откровенно – есть много людей, которые не обращают на это внимание. Мы недавно это обсуждали на конференции в Одессе», – говорит он.

По его словам, есть два общих подхода. Один – это строительство в центре или близко к центру. В основном покупателями таких квартир являются профессиональные инвесторы, которые покупают жилье для посуточной аренды или устройства апарт-отеля.

«Им в значительной степени вся эта история с придомовым пространством неважна, только увеличивает время окупаемости. Конечных потребителей, которые покупают для себя, по моим оценкам, примерно процентов 30-40 в лучшем случае», – говорит Александр Островский.

Он объясняет, что совсем другое дело – жилищное строительство вне историческим центром. Здесь основной покупатель – это конечный клиент, который покупает жилье для себя.

«То есть здесь, в отличие от предыдущего примера, человек будет действительно жить, а не просто ночевать, как обычно делают те, кто пользуется посуточной арендой или апарт-отелями. Здесь будет жить семья, расти дети, и поэтому придомовая территория, обустройство и зонирование имеют чрезвычайное значение», – продолжает руководитель Lev Development.

Как пример в компании показывают проект жилого комплекса, который строится в Шевченковском районе города.

 

«В проекте жилой комплекс OBRIY на Малоголосківській удобство планировки квартиры предусмотрена по умолчанию и отдельное внимание уделено комфорту всего пространства комплекса», – говорят в компании.

Основной принцип, по словам разработчиков, – это общая территория для отдыха всех категорий жителей. Чтобы обеспечить это, для авто предусмотрен подземный паркинг и гостевой площадку. Освободившуюся территорию запланировали для разностороннего зонирование – детская площадка для самых маленьких, спортивная площадка для старших, а также зона для семейного отдыха – площадка BBQ с удобными беседками и специальной зоной, где можно готовить блюда на открытом гриле.

Стоит заметить, что сам жилой комплекс Obriy расположен в северной части Львова, с которой открывается перспектива на центральную часть города. Учитывая это крышные террасы также планируют сделать эксплуатируемыми – чтобы обеспечить эргономику всего пространства и не ограничивать панораму центральной части города только видом из собственного окна.

«Сейчас во Львове есть такие два подхода. В первом из них – жилье в центральной часть города. Это более дорогие квадратные метры, где придомовая территория, террасы и остальные – это все проектирование и финансирование по остаточному принципу. Во втором подходе – жилые комплексы вне центра, которые львовяне рассматривают как место своего проживания. И именно здесь придомовая территория очень важна», – говорит Александр Островский.

Девелоперская компания Lev Development ведет несколько строек во Львове: дом клубного типа Geneva на улице Шевченко и жилой комплекс Obriy на Малоголосківській. В обоих комплексах действуют специальные летние предложения цены, которые дают возможность покупателям сэкономить до 10% стоимости жилья. Вне Львовом компания также осуществляет строительство комплекса апартаментов возле ТК Буковель.

Партнерская публикация

Запис було зроблено в рубриці Блог - - .