НОВЫЙ Генплан — прикрыть собственную гэпа?

Мэрская услужливість = риск финансовых потерь. О землю, «алхимиков», новый генплан и скрытые мотивы. Специалистам и «чайникам».

Что есть «генплан» и как его «точить»… УточНь

Для тех, кто вообще не в теме: генплан – базовое общее видение (песочница, например). А подробный (ДПТ) – уточнение, конкретизация (несколько малышей, пасочки, лопатка, замок из песка). Все просто, да? Если в генплане предусмотрена — «песочница» (парк, например, или промзона) – в «детальке» – никак не могут появиться «марципаны на свободе» (жилые многоэтажки или часовни). Это – логично и согласно «букве закона». А на практике…

За канапляним полєм — будет гаварящая рєчка

На практике – целая мистерия! Чиновник, «наполнен особым даром», получает способность видеть все по-новому. Вместо площадки, спортклуба, сквера, промзоны или крупного завода – «одаренные» клєрки начинают видеть – жилье!, много жилья!, целые кварталы многоэтажек!

Предание гласит: если увиденное чиновником – совпадает со стремлением «даръ істачашаго» – новообразование материализуется в документ (ДПТ). А впоследствии – даже в каменные здания (говорят, порядковість может варьироваться; все зависит от «одаренности» чиновника). И никаких психотропов! Представляете?..

Когда «затвердеет» (пройдет утверждение) новая «деталька» – меняется целевое назначение земли в містобуді. С той «буди» – изменения, словно блохи, переносятся в (куда?) в кадастре. И – вуаля – то, что было заводом, парком, историческим памятником – «территория многоквартирной жилой застройки».

Почему? Скорее — почем

Что за глупость! Есть дерево — как можно видеть в нем — дом?! Если футбольное поле — где же парковка там?!

Для нас с вами это – глупость. А «на верху» – возможно все! Рассказывали о скрин примерно такого содержания:

— Не смогу я завод – на жилье превратить…
— Спорим на 15%, что сможешь?

Неужели именно так и появляются новостройки на «поле чудес» станиславівщини? Повсюду! Как грибы…

Чтобы что-то выросло – #надаждать – говорят северные су-сиды

По фак-там

Неужели то видят только двое: депутаты Виталий Мерінов (Укроп) и Андриан Волгин?

А вы заметили… Как памятник – архитектурная жемчужинка «Садко» и теннисный корт – изменила постройка, за которую — вероятно — войдем в Книгу рекордов Гиннеса?! (Самая высокая в мире многоярусная трибуна стадиона с жилищно-пищевым комплексом!) Вместо деревьев – бетон и стекло высоток. Неужели это – ок? Где же палатки, дупе…деПУ…депутани мэрские? Были? Протестовали вырубке, застройке?…

А самые масштабные чудеса земельного алхимии»: преобразования в жилье – гигантов «Шкірфірма», «Агромаш»… Согласен – оно немного в стороне, мы могли и не видеть. Но о 24-этажку на месте АТП – слышали, наверное, все. (И все ли?..) Ну а монстра, что вырос на месте зеленого оазиса, которая осталась от уничтоженного ОАО «Родон» – точно никто не видел?.. Вероятно – «освященный».

Нет, конечно же, нам удается что-то заметить. Строение в границах улиц Крайківського-Макогона-Промышленная, Мазепы-164, садоводческого общества «За урожай»… Даже возмущаемся. Нам быстро показывают ДеПіТи. И мы – замовкаємо.

И стоит ли? Ведь, как утверждает информированный источник – большинство «деталек» не соответствуют генплану города. Эва…

Законно ли это? Спроси в министерстве

Из разъяснений, предоставил Сергей Белоус, директор департамента градостроительства профильного министерства, все раскладывается «по полочкам» довольно четко.

«Детальки» под генплан — меняй как хочешь (насыпать нового песка, пригласить других детишек — ок). А вот менять генплан под «детальки» (мы эту песочницу нашли — устроим на ее месте — приемную и сПальню) — нет! Все ДПТ должны разрабатываться в соответствии с генпланом — приказ такой.

Напринимали… в»3″гали… не знали?

Получается: проблема мради (как они себя назвали) – не в том, что нет «черной кассы для взяток». (Как выразился п.МД — друг мэра — на его же странице). А скорее — в нарушении закона… Ведь (возвращаясь к объяснений почтенного дяди из министерства) – изменения вносятся исключительно из генплана — в ДПТ! «Обратный (порядок) — не предусмотрен» — конкретизирует он.

Местные чинOFFники этого не знают? :)

Что делать? Идите вы в суд!

Не смеши: не в этой стране.
Назови хоть одну земельную дело, что была выиграна: есть такая?

Я наткнулся на вот эту: о застройке на вул.Длинной. Суд четко «выиграл» горсовет. Сказал, что застройка — «противоречит назначению земли… и генплана города». Решение принято еще в мае 2018-го! Это здесь, в глуши, где первый зам войта не знает, что такое сканер. Представляете?!

В стольнім Киев-граде — в суд подают обычные жители прилегающих территорий. И также выигрывают! Вот, взгляните.

В акции «выиграй горсовет» присоединилась и прокуратура! За 2016-17рр. они обжаловали 8 «деталек», а уже за 2018 — больше 10! Засмакувало ребятам :)

Во Львове – даже дошло до сноса незаконного строения.

Видите: было бы желание…

Предсказания и прогнозы

Неужели все, что вы творили…еГВе-Какери – можно легко «убрать» с помощью суда?

Согласно толкует из Минрегиона – ДПТ, противоречащие действующему Генплану – не «уточнение», а грубое нарушение законодательства.

Знаете сколько новых «деталек» в городе затверди(и)ли? Уже более 60!.. Некоторые слишком активно взялся «чудо-творить». Словно решил, что это – ЕГО (а не Богом данная земля.

Однако, за эти «мистерии» – чиновников МВК и д(о)Департамента может ждать ответственность согласно ст.366 и 364 Уголовного кодекса Украины.

=НО пострадать от мэрской «услужливості» могут не только «одаренные» клєрки. Потери могут понести также «три царя», были убеждены в законности собственных действий. Да и покупатели квартир, построенных на основании таких вот «деталек» (а это — просто невообразимое количество квадратных КИЛОметров жилья!) Эти люди – в случае необходимости – конечно, придут под МВК. И вряд ли с плюшевыми свинками… Бизнесменам – проще: они в состоянии защитить свои инвестиции. А вот #панамера – будто начинает трепать…

Спасают гэпа ГОЛОВЫ – новым Генпланом

Думаю себе: так ооОоось почему столько шума! Ооось почему «необходимо» принять новый Генплан и — срочно! Кто-то надеется прикрыть новым одеялом – старое свинство?

И кто куда голо-совал?

В свете изложенного — интересно будет посмотреть подробнее: кто лоббирует новый генплан, вернувшись к народу своими «фракциями»? С какими строительными компаниями связывают этих людей?..

А несмотря на это – четче проявляются мотивы «ледового побоища». Ведь участок, который пытались захватить депутаты, — принадлежит именно тОму, кто мешает довершить земельный «шаманизм»!

Рождественское «шапито» (как назвали те события мои коллеги) — все отчетливее напоминает обычные бизнес-разборки, цинично при(к)рите духовностью. Грустно. Нет, скорее — противно!

Одно мучает: как чувствует себя в храме – то… ГОЛОВА «в делах освящений»? Душа же — не народ, ее — не здуриш…

PS. Конечно, это не единственное, что чудится в городе. Но и для засорения горечами – уже не время! Подкинули вам «удобрения» – время сажать розы, деревья… Невмоготу уже бороться – пишите на ФБ автора и в комментариях: вместе – легче. Прорвемся! Вот увидите

Подписывайтесь на канал Калитки в

Telegram
,
читайте нас в

Facebook

и

Twitter
,
чтобы первыми узнавать о ключевых событиях дня

Добавить комментарий